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eBOOK나는 경매로 당당하게 사는 법을 배웠다

나는 경매로 당당하게 사는 법을 배웠다
  • 저자박수진
  • 출판사다산북스
  • 출판년2017-02-15
  • 공급사(주)북큐브네트웍스 (2017-03-31)
  • 지원단말기PC/스마트기기
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  • 부동산이 위기일 때야말로

    경매 부자가 될 최고의 기회다!

    단돈 80만 원으로 시작해

    4년 만에 10억 부자가 된 경매 여왕의 투자 비밀





    ★★★ 20만 독자가 열광한 15년 경매 고수의 투자 노하우

    ★★★ 반복되는 부동산 위기를 모조리 겪으면서도 수익률 수직 상승!

    ★★★ 다룬 물건 2000여 건, 보유한 집 100여 채, 오로지 경매만으로 모은 자산만 수십억 원

    ★★★ 주부, 직장인, 왕초보가 가장 먼저 찾는 최고의 경매 멘토!



    “나 같은 사람도 경매로 돈 벌 줄이야!”

    - 인생을 바꾸는 투자를 위해 필요한 것은 종잣돈이 아니라 용기다!



    단돈 80만 원으로 시작한 경매로 4년 만에 10억 원을 모으며 경매 부자가 된 박수진. 지하 단칸방에서 신혼을 시작한 그녀는 ‘이대로 인생을 비관하며 살 수만은 없다’고 결심한 뒤 경매 공부를 시작했고 지금까지 모은 자산만 수십 억 원이다. 이 책은 가계부 하나 제대로 쓰지 못하던 평범한 주부가 어떻게 경제적으로 홀로 일어서 요동치는 부동산 시장에서도 당당하게 경매 부자가 될 수 있었는지 디테일한 성공 비법들을 공개한다.

    그녀는 한때 200만 원이 없어서 길바닥에 나앉아야 했고 바퀴벌레와 곰팡이가 들끓는 지하방에서 밤을 지새워야 했다. 청소부, 영어학원 강사, 버블티 가게, 입주 과외, 보모 등 지금까지 거쳐 간 직업만 세도 손가락이 모자란다. 하지만 돈은 쉽사리 모이지 않았다. 주식을 하다 어렵게 모은 돈을 모두 날리고, 주위 사람 말만 듣고 펀드에 투자했다가 모두 잃은 쓴 경험도 했다. 더 이상 떨어질 곳 없는 벼랑 끝에서 만난 것이 경매였다.



    ‘부동산 시세조사를 어떻게 하지? 사람들이 나를 보고 비웃으면 어떻게 하지?’

    ‘혼자 거기까지 어떻게 가야 하나? 내일 갈까?’

    그토록 험한 인생을 살고도, 가난을 치열하게 맛보고도 나는 이런 생각을 쉽게 떨칠 수 없었다. 두려움이 나를 집어삼킬 것만 같았다.

    그러던 순간 ‘안 하면 어떻게 할 건데?’라는 생각이 나의 마음을 두드렸다.

    ‘지금 나가지 않으면 난 영원히 이 상태에 머물러 있어야 한다.’ -본문 중에서



    자격증이 없어도, 나이가 많든 적든, 여자든 남자든 상관없이 누구나 적은 돈으로도 시작할 수 있는 경매야말로 부자가 될 수 있는 최고의 길이었다. 그렇게 15년간 경매투자를 해 어느새 ‘경매의 여왕’이란 별명까지 얻고 전국에서 그녀를 찾기에 이르렀다.

    이 책은 권리분석, 현장 조사부터 시작해 낙찰, 명도까지 경매의 모든 과정들을 당시의 현장 분위기를 살려 설명한다. 마치 함께 경매 과정에 참여한 듯 생생해 술술 읽다 보면 복잡하게만 보이던 절차와 용어도 자연스럽게 익힐 수 있다. 만나기를 피하는 임차인을 기다리며 밤을 꼬박 새웠던 날, 이사비 4000만 원을 요구하는 점유자와 협상하느라 진땀 뺀 일, 기대가 컸던 첫 입찰에 실패하고 빠졌던 슬럼프, 뒤늦게 확인한 체납 세금 600만 원……. 저자가 처음 경매를 시작할 당시만 해도 초보자에게 잘 알려진 경매 정보가 없었다. 맨땅에 헤딩하듯 싸다는 이유로 무조건 임장했다가 포기한 적도 있고, 비가 오는 날 무거운 가방을 메고 수 킬로미터를 마냥 걸으며 임장하던 때도 많았다. 저자가 초보자 시절에 겪었던 숱한 우여곡절과 공부의 과정이 절절한 사연과 함께 담겨 소설보다 더 흥미진진하다.

    “나는 경제적으로 바닥에 떨어져봐서 어렵게 산다는 것이 어떤 기분인지 안다. 나로 인해 단 한 명이라도 더 경매로 돈 걱정에서 벗어났으면 좋겠다”는 간절한 마음으로 15년간 쌓아온 비밀 노트를 이 책을 통해 아낌없이 공개했다. 이 책은 부자가 되길 갈망하는 수많은 사람들과 현재 자신의 처지에서 아무것도 할 수 없다고 말하는 사람들에게 ‘당신도 얼마든지 부자가 될 수 있다’는 용기를 줄 것이다.





    경매의 여왕에게 배우면 무서울 것이 없다!

    - 초보자가 실수하기 쉬운 경매 오답노트



    더 이상 복잡한 절차, 용어, 서류에 기죽지 않아도 괜찮다. 방법만 알면 경매는 간단하다. 저자는 간단한 방법으로 경매에 접근한다. 돈도 없고 시간도 부족했던 그녀는 복잡하지 않게 투자해야만 했다. 손해 보면 안 됐기 때문에 돈 될 집만 쏙쏙 골랐고, 한시라도 빨리 한 푼이라도 더 벌어야 했기 때문에 복잡하지 않게 경매했다. 그녀에게 경매를 배운 수많은 사람들은 ‘이렇게 쉬운 방법으로 돈을 벌 수 있다니’ 놀라곤 한다. 특히 저자가 응축한 노하우로 정리한 11단계 경매만 그대로 따라 하면 이제 막 시작한 경매 초보자라도 꿈에 그리던 첫 입찰에 성공할 수 있다.

    저자가 간단한 경매 방법을 자신만만하게 이야기할 수 있는 이유는 15년간 경매를 공부하고 투자하며 부동산 흐름과 정보를 꿰뚫는 통찰과 인사이트가 있기 때문이다. 1년에 1건씩 씨앗을 심는 마음으로 투자하는 방법, 현장조사와 시세조사를 나갈 때 주의해야 할 점, 수익률 10%를 우습게보지 않고 1000만 원이라도 시세차익을 볼 수 있다면 꼼꼼히 따져보고 매입하는 법 등 숱한 우여곡절을 겪은 사람만이 할 수 있는 강력한 경매 투자 노하우를 모조리 털어놓았다.

    특히 요동치는 부동산 시장에서 수익률을 얻는 인사이트가 필요한 투자자라면 5부와 6부를 놓치지 말자. 경매로 받지 말아야 할 부동산, 빌라?연립?오피스텔?상가 등 케이스별 접근 방법, 돈 되는 지역 알아보는 방법 등 고작 몇 년 경매에 발 담군 사람들은 결코 알 수 없는 노하우가 정리되어 있어 꼼꼼히 읽고 활용할 수 있다.



    당신도 경매로 당당하게 살 수 있다!

    - 평범한 사람들을 부자로 만든 실전 경매 사례



    ? 공부를 제대로 안 하고 경매투자에 뛰어들었던 것이 후회가 돼요.

    ? 문제 있는 집을 받으면 어쩌죠? 손해 볼까 두려워요.

    ? 복잡한 서류, 절차, 용어가 겁나서 용기가 나지 않아요.



    저자는 전국의 경매 초보자들을 상대로 수많은 경매 사연을 접하며 경매 특강을 하고 있다. 그렇기 때문에 경매하는 사람들을 위한 현실적이고 따끔한 지적이 무엇인지 누구보다 잘 안다. 이 책에는 저자가 직접 부자의 길로 인도한 평범한 사람들의 실전 경매 성공담 또한 다양하게 담겼다. 70대에 뒤늦게 뛰어들어 경매로 용돈벌이를 하게 된 사례, 5년 전 조금 해보다가 그만둔 것이 너무나 후회돼 시작했다가 첫 입찰에 성공한 사례 등 미리 성공담과 실패담을 접해보며 무엇을 유의하고 실천해야 하는지 알 수 있다.

    부동산 경기가 좋을 때 성공하는 비법은 누구나 쉽게 말할 수 있다. 하지만 부동산이 위기일 때 기회를 잡는 방법은 고수만이 할 수 있다. 특히 작년까지 끝을 모르고 고공상승했던 부동산 시장이 얼어붙어 위기에 들어서고 있는 지금이야말로 경매 재테크로 돈을 벌 최적의 시기다. 미국발 금리 인상과 연체율 상승 등으로 경매물건이 늘어나는 반면 매수세는 줄어들면서 경쟁률 및 낙찰가율이 떨어질 전망이기 때문이다. 부동산의 불황기와 호황기를 모조리 겪으면서 상승하는 수익률을 만들어온 고수의 투자법이 어떤 때보다 절실한 지금, 경매의 여왕과 함께 쉬운 경매로 부자의 길로 들어서자.
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